Судебные споры о недвижимости (примерный список)

Перечень наиболее актуальных вопросов:

Иск На что необходимо обратить внимание (примерный перечень)
1 Иск о признании права собственности на машиноместо, квартиру, нежилое помещение Нужно правильно собрать первичную документацию: договор, акт приема-передачи, доказательство оплаты, документация, разрешающая строительство, инвестиционный контракт, обмеры бюро технической инвентаризации, кадастровый паспорт. После этого нужно скрупулезно подготовить исковое заявление,  при необходимости уплатить государственную пошлину, подготовить пакет документов для ответчика и иных сторон, подписать иск и подать его в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
2 Заявление о признании права собственности на нежилое помещение, квартиру, машиноместо в деле о банкротстве Необходимо собрать первичную документацию: договор, акт приема-передачи, доказательство оплаты, документация, разрешающая строительство, инвестиционный контракт, обмеры бюро технической инвентаризации, кадастровый паспорт. После этого нужно скрупулезно подготовить исковое заявление,  направить его должнику и управляющему, уплатить государственную пошлину, подписать заявление и подать его в суд в рамках дела о банкротстве застройщика.
3 Включение в реестр требований о передаче жилых помещений Достаточно простая процедура, но требующая тщательного соблюдения сроков. В течение месяца со дня введения конкретной процедуры (например, наблюдения) соответствующее заявление направляется должнику и управляющему с приложением копий документов, названных в п. 2 настоящей таблицы, затем заявление о включении в реестр подается в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве застройщика.
4 Иск о взыскании неустойки с застройщика в связи с просрочкой строительства По общему правилу такие иски рассматриваются судами общей юрисдикции (исключение небольшая сумма или наличие процедуры банкротства в отношении застройщика). Необходимо сформировать пакет документов: договор, доказательство оплаты, акт о проведении расчетов (если имеется), акт приема-передачи (если имеется), данные, подтверждающие просрочку строительства (например, акт ввода в эксплуатацию или указание на его отсутствие). Документы готовятся в количестве достаточном для всех сторон, привлекаемых в дело. Исковое заявление подписывается, уплачивается государственная пошлина (при необходимости) и материалы подаются в суд.
5 Иск о разделе имущества супругов Речь пойдет о недвижимом имуществе. Такие дела рассматриваются судами общей юрисдикции. При подготовке к спору необходимо понять и обосновать является ли имущество общей совместной собственностью супругов или это индивидуальная собственность. Для доказательства индивидуальной собственности большое значение имеет обоснование источника средств, на которые имущество было приобретено и если эти средства была изначально собственностью одного из супругов, то у такого иска, обычно, имеются хорошие перспективы.
6 Иск об оспаривании завещания. Подобные дела рассматриваются в судах общей юрисдикции. Если идет речь об оспаривании завещания, то основанием таких исков, обычно, является или наличие другого завещания, отменяющего действие оспариваемого, или, например, доказанный факт неспособности лица, выдавшего завещания, отдавать отчет своим действиям (в результате заболевания). В таких делах нередко проведение посмертной психиатрической экспертизы и следует уделить определенное внимание именно этому вопросу.