Адвокат по жилищным вопросам

Адвокат по жилищным вопросам 

Недвижимость является одним из основных активов у большинства людей. Приобретение, строительство недвижимости и ее оборот достаточно сильно регламентированы.

Тем не менее, встречающиеся нарушения в оформлении, не говоря уже об осознанных недобросовестных действиях, требуют большого внимания, как при проведении сделок, так и при рассмотрении споров в суде.

Можно выделить основные категории сделок, по которым наиболее часто возникают споры, касающиеся недвижимости:

  • долевое строительство жилья,
  • приобретение недвижимости или доли недвижимости,
  • раздел имущества супругов,
  • споры между наследниками.

Далее в виде таблицы представлены категории сделок, а чуть ниже и судебные споры, а также актуальные рекомендации к осуществлению мероприятий по изменению собственников недвижимости.

Сделки в отношении недвижимости (примерный список).

Судебные споры о недвижимости (примерный список).

Исходя из вышеизложенного, нужно помнить, что адвокат по жилищным вопросам, разбирающийся в тонкостях оформления документов на недвижимость, особенностях ведения судебных споров существенно увеличит Ваши шансы доказать, что Ваша позиция основана на законе и позволит защитить имущество.

В качестве примера 2 случая работы:

  • Юрист по недвижимости подготовил исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика. При цене иска до 1 000 000 рублей госпошлина потребителем не уплачивалась.

Суд назначил предварительное заседание через 2 недели после подачи заявления.

На предварительное заседание явилась другая сторона и согласилась рассмотреть дело.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении иска.

Потребителя устроил размер взысканных средств и решили не обжаловать решение суда.

Потребитель получил денежные средства через 1 месяц. Итого от подачи иска до получения денежных средств прошло 1,5 месяца.

Это правдивый, но все-таки частный случай. Обычно рассмотрение таких споров занимает 4 месяца.

 

  • Юрист по недвижимости и наследственным делам заключил соглашение об оказании помощи гражданину, получившему в дар от родственника недвижимость.

Другая сторона (истец) оспаривали договор дарения, как недействительную сделку.

Проведено три экспертизы. В удовлетворении иска было отказано, поскольку эксперты не смогли установить невозможность дарителем отдавать отчет в своих действиях. Дело выиграно.

Наличие множества нюансов в, казалось бы, простых делах, зачастую влечет негативные последствия. Поэтому рекомендую вести судебные споры только с привлечением юриста, разбирающегося в вопросах ведения судебных споров о недвижимости.